Shophouse đã trở thành một trong những loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm và săn đón tại Việt Nam trong những năm gần đây. Vậy Shophouse là gì? Đây là loại hình bất động sản như thế nào? Những ưu điểm, nhược điểm của Shophouse là gì? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn tất cả các thông tin cần thiết để bạn hiểu rõ hơn về Shophouse.
1. Shophouse là gì?
Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng thương mại. Thông thường, Shophouse được xây dựng với kiến trúc 2 hoặc 3 tầng, có một phần để kinh doanh tại tầng trệt và phần còn lại dành cho ở hoặc cho thuê.
Shophouse là một loại hình bất động sản thương mại khá phổ biến ở Việt Nam. Chúng thường được xây dựng trên các tuyến đường sầm uất, nơi mà việc kinh doanh và buôn bán diễn ra sôi nổi nhất. Shophouse thường có thiết kế 2 hoặc 3 tầng với tầng trên cùng được sử dụng để sinh hoạt cá nhân hoặc cho thuê.
Tìm hiểu thêm: Căn Hộ Dịch Vụ Là Gì? Tất Cả Những Gì Bạn Cần Biết
2. Các đặc điểm của Shophouse là gì?
- Kiến trúc độc đáo: Được xây dựng theo phong cách kiến trúc truyền thống với phần trước của căn nhà được thiết kế để kinh doanh, còn phần sau dành cho ở hoặc cho thuê.
- Vị trí đắc địa: Thường được xây dựng ở các vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các khu mua sắm, siêu thị, chợ, trường học,…
- Tiện ích đa dạng: Tùy từng chủ đầu tư mà shophouse có thể được trang bị những tiện ích khác nhau như hồ bơi, công viên, nhà hàng, phòng tập gym,…
3. Ưu, nhược điểm của Shophouse là gì?
a. Ưu điểm của Shophouse.
- Đầu tư sinh lời cao: Shophouse là loại hình bất động sản được đánh giá là có tiềm năng sinh lời cao. Nhờ vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, giá trị bất động sản của Shophouse sẽ tăng theo thời gian.
- Giá trị sử dụng đa năng: Không chỉ để kinh doanh mà Shophouse còn có thể sử dụng để ở hoặc cho thuê. Với diện tích rộng rãi, không gian sống và kinh doanh đều được đảm bảo.
- Tiện ích đầy đủ: Shophouse thường được trang bị đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, công viên, nhà hàng, phòng tập gym, giúp cuộc sống của cư dân trở nên tiện nghi và thoải mái.
- Đa dạng diện tích: Shophouse có nhiều diện tích khác nhau để phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.
b. Nhược điểm của Shophouse
- Giá thành cao: Vì được đánh giá là loại hình bất động sản có tiềm năng sinh lời cao, Shophouse thường có giá thành khá cao so với các loại hình bất động sản khác.
- Khó quản lý: Shophouse là sự kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng thương mại, khiến cho quản lý và vận hành trở nên phức tạp hơn so với các loại hình bất động sản khác.
- Số lượng giới hạn: Chỉ có một số lượng Shophouse được xây dựng trên các tuyến đường trung tâm, do đó, số lượng Shophouse cũng khá hạn chế.
4. Lợi ích của Shophouse cho Khách hàng muốn đầu tư.
a. Lợi ích tài chính
- Đầu tư vào Shophouse là một lựa chọn tài chính thông minh và tiềm năng lớn để sinh lời. Do vị trí đắc địa và tính thanh khoản cao, giá trị của Shophouse tăng lên theo thời gian, giúp cho khách hàng có thể bán hoặc cho thuê lại với giá cao hơn so với giá mua ban đầu.
- Shophouse cũng là một kênh đầu tư an toàn và ổn định cho những người muốn đầu tư vào bất động sản.
b. Lợi ích kinh doanh
- Vị trí đắc địa của shophouse giúp cho khách hàng có lượng khách đông đúc hơn so với các cửa hàng khác ở những vị trí khác.
- Diện tích đa dạng của shophouse giúp cho khách hàng có thể chọn diện tích phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình.
- Shophouse được trang bị đầy đủ các tiện ích và hệ thống điện, nước, truyền hình cáp, internet… giúp cho khách hàng thuận tiện trong việc kinh doanh và quản lý.
>>Xem thêm:
5. Các dự án Shophouse nổi bật tại Việt Nam
Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội)
Vinhomes Ocean Park là một trong những dự án Shophouse được đánh giá cao tại Hà Nội. Với diện tích lên đến 86m2 và hơn 200m2, Shophouse tại đây được thiết kế sang trọng và tiện nghi với nhiều tiện ích đa dạng.
Sun Premier Village Ha Long Bay (Quảng Ninh)
Dự án Sun Premier Village Ha Long Bay tại Quảng Ninh cũng là một trong số các dự án Shophouse được đánh giá rất cao tại Việt Nam. Với tổng diện tích 55ha, dự án này sở hữu khoảng 100 căn Shophouse với kiến trúc độc đáo và hiện đại.
6. Cách lựa chọn Shophouse phù hợp.
- Tìm hiểu vị trí: Lựa chọn Shophouse ở vị trí thuận tiện, gần các khu mua sắm, siêu thị,…
- Kiểm tra chủ đầu tư: Chọn các dự án của các chủ đầu tư uy tín, có uy tín trên thị trường.
- Xem xét giá thành: So sánh giá thành của Shophouse với các loại hình bất động sản khác trên thị trường.
Với sự phát triển của ngành bất động sản tại Việt Nam, Shophouse đã trở thành một trong những loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm và săn đón. Với những ưu điểm vượt trội như đầu tư sinh lời cao, giá trị sử dụng đa năng và tiện ích đầy đủ, Shophouse đang là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân.
Trên đây là thông tin về Shophouse là gì? Các loại Shophouse. Hy vọng bài viết sẽ màn lại thông tin hữu ích cho bạn.
FinCons đơn vị thi công Shophouse uy tín. Bạn có thể liên hệ 0799.778889 hoặc để lại thông tin Tại Đây, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Tìm hiểu thêm: Các dịch vụ FinCons cung cấp.
Kết nối với FanPage Facebook FinCons.
Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết!
Bài viết hay chi tiết cảm ơn!